コラム

ホテルや民泊など宿泊ビジネスの運用作業を軽減するシステムとは

目次宿泊施設の運用を無人化する5つのシステムとは複数の集客サイトからの予約を管理する仕組み鍵の受け渡しをオンラインで行うチェックインを無人化する清掃の連絡・報告を自動化自社ホームページに予約と決済システムを導入する宿泊ビジネスのオンラインシステムを選ぶポイント予約管理・鍵の受け渡し・チェックイン・清掃管理・自社決済の5つのシステムがワンパッケージなっているもの多言語対応していることリアルタイムに売上管理表が見えるまとめ 宿泊施設を運用するための予約システムなどの運用システムが増えてきてます。 どうのような ...

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民泊代行 コラム

民泊の代行業者の一般的な手数料の相場

目次民泊代行業者の仕事内容ホストを始めるスタートアップまでゲストを受け入れるための管理業務一般的な手数料の相場ホストを始めるスタートアップまでゲストを受け入れるための管理業務 民泊の代行業者は現状は多種多様になってきて、鍵の受け渡しのみやメール代行のみ を請け負っている業者もあれば、ホストのスタートアップの初期費用だけをホストが 負担して、丸投げで代行をしてくれる業者もあります。 そんな中、民泊代行業者や簡易宿泊所の代行業者の一般的な手数料の相場はいくらで、 その仕事内容はどのようなものになっているのでし ...

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民泊レンタルwifi

コラム

民泊・簡易宿泊所のインターネット環境はレンタルWifiが一番オススメ

目次民泊 簡易宿泊所ならではのインターネット環境構築有線LANはリスクが高いwifiのメリット・デメリットこんな業者には注意!通信容量が無制限のワナホームページに掲載されている写真の機種とは異なるものがくる1ヶ月のお試し期間が実際は2ヶ月結局のオススメは? 民泊 簡易宿泊所ならではのインターネット環境構築 民泊や簡易宿泊所には、ライフラインの次に必要なものが、インターネット環境。 今はほとんどの外国人観光客は、スマホやタブレットを携帯して来日します。 日本人でも民泊を利用する人が増加していますが、やはり、 ...

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民泊清掃代行

失敗しない民泊の清掃代行会社の選び方

目次ここを見よう1、民泊清掃の経験年数ここを見よう2、料金体系1,リネンのクリーニング代が含まれているか?2,ゴミは回収なのか捨てるだけなのか?ここを見よう3、女性が多いここを見よう4、対応が柔軟最後に1,清掃時間がやたらと短い2,トイレ、洗面台 Airbnbを中心として、民泊の運営をしていると、最も手間がかかるのが「清掃」といっても良いと思います。 ゲストは部屋に入ると清掃が行き届いているかどうかは、瞬時にわかるといいます。 民泊仲介サイトでも、「清潔さ」として、ゲストから評価される項目があり、仲介サイ ...

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民泊代行

【保存版】民泊の代行業者を選ぶ10のポイント

目次1,立上げ(セットアップ)2,料金3,地域性4,清掃の良し悪し5,対応の良し悪し6,稼働率や代行件数は確認できないので信用できない7,報告8,リスティングの管理・写真・料金・地域情報(ガイドブック)・ハウスマニュアル・アクセスガイド9,稼働率を上げるための工夫10,複数個のOTAまとめ 民泊はホテルのようにゲスト対応をする人が同じ屋根の下にいる必要はありません。 コテージや貸別荘のように鍵だけを渡し、管理人は別のところに住んでいてもOKなんです。 なので、管理する人というのは、自分でなくても良いわけで ...

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民泊代行

民泊は代行業者が立地の良し悪しを把握している?

目次民泊は立地で8割決まる民泊の立地を代行業者に聞いてみるのも手立地が悪くても工夫次第で集客できる あなたはの民泊物件はどこにありますか? または、どこで民泊を始めようとお考えですか? 立地の良し悪しは、民泊を始めるうえで成功するか否かを決める非常に大きな要因です。 民泊は立地で8割決まる たとえば、 駅から近いのか、遠いのか。 有名な観光施設からはどうか。 スーパーやコンビニなど買い物施設からはどうか。 などなど・・・。 立地で民泊は決まるといっても過言ではありません。 ただ、民泊ができる物件というもの ...

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今帰仁コテージ

沖縄民泊

私たちの今帰仁のコテージがオープン

目次私達のリスティングを公開します!ついに今帰仁のコテージがグランドオープン!やはり、今帰仁のコテージはAirbnbから 私達のリスティングを公開します! この、Airbnb代行まとめサイトをご覧の方の中には、これから民泊を始められるという方もたくさんいらっしゃるかと思います。     民泊ってどうなんだろう? わからないから代行業者にとりあえず丸投げしてみようかな?     なんていう方もいらっしゃるかもしれません。 もちろん私たちが「そもそも民泊とは何か」からご説明をしてもいいのですが、、それはネット ...

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民泊代行 民泊清掃代行

民泊の代行業者を利用のすべき人とすべきでない人

民泊をやってみたいけど、自分ではやりたくない、やる自信がない。 もしくは、ある程度は自分でやるけどヘルプが欲しい。 そんな人が民泊を始めるうえで、代行業者に委託するというのは選択肢の中の1つです。 ただし、代行業者とひと口に言っても、運用代行と清掃代行の2種類があります。 運用代行とは、家具選び、部屋の写真撮影、ハウスマニュアル作成、リスティング(Airbnbなどのプラットフォームに情報を掲載すること)、リスティング管理(宿泊料管理、マーケティングなど)、メール対応、鍵の受け渡しなどを代行する業者。 簡易 ...

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民泊代行

民泊代行と貸別荘代行の違い

『民泊代行まとめサイト』なのにいきなり変な質問ですが、貸別荘ってご存知ですか? 読んで字のごとくなのですが、、 使っていない別荘を宿泊用に貸し出すというものです。 あまり馴染みがないかもしれませんが、実は結構昔からあります。 では、その貸別荘は誰が運用しているのか? 実は貸別荘にも代行業者というものが存在します。 オーナーが使用していない期間の別荘を管理するための代行業者というのがあって、そこが宿泊業務の代行も兼ねているという場合が多いようです。 ところでその貸別荘、民泊とはどう違うのでしょうか? まず民 ...

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これは良い提案です!【民泊まとめ新聞第26号】

当サイトのメルマガ「民泊まとめ新聞」のバックナンバーを公開しています。 2016年9月24日に配信させていただいた内容です。 情報のお取り扱いにはご注意ください。 掲載業者数 100社以上!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■□ 【週刊】民泊まとめ新聞 ■□ 第24号 2016年9月24日(土) ■□ 公式サイト⇒https://airbnb-japan.xyz/ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ Airbnb代行まとめサイトは、 掲載業者数 のべ100 ...

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