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Airbnb・民泊代行業者の比較まとめ

Airbnb・民泊の業務を代わりに行ってくれる業者

airbnb(民泊)を代行してくれる業者をリスト一覧にしてみました。
民泊は自分でやらなくても、代わりにやってくれる代行業者というものがあります。
代行業者を使えば、英語ができない人でも、民泊をすることができます。
丸投げすることも、部分的に依頼することもできるので、下記の代行業者に問合せしてみてください。

優良な代行業者を選ぶのに悩まれている方は下記を一読されることをおすすめします!
↓↓↓
【保存版】民泊の代行業者を選ぶ10のポイント

 

air-agentのバナー
簡易宿泊所許可・売上減にお悩みなら⇒0120-905-951

※順不同
※清掃料金はゲストから徴収が基本となっています。

地域 会社名 完全代行 その他 集客・言語 特徴
東京・全国方面
東京・大阪・京都・北海道・沖縄・宮古島・博多・和歌山・金沢・全国 Air-Agent


サイトへ


0120-905-951

売上15%(民泊運用は20%)+清掃料金
【期間限定】初期費用5万が今なら無料
業界初!渋谷区のマンション1室で簡易宿泊所許可を取得注目マーク。専属1級建築士、行政書士で安心の手続き。複数サイト集客、に強い⇒電話相談0120-905-951 airbnb、agoda、HomeAway、FlipKey、AsiaYo!、楽天トラベル、Booking.com、じゃらん


英語、中国語、韓国語、インドネシア語

簡易宿泊所許可の取得を行い楽天トラベル、じゃらん、Booking.comなどの民泊サイト以外の複数サイト集客で安定して高収益に定評。民泊から簡易宿泊所へは⇒こちら
東京・大阪 TNS株式会社


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03-5312-8299

売上15%+清掃料金 物件の紹介も一部可能、窓口業務 airbnb
マンスリーマンションポータルサイト


英語

airbnbを使った民泊とウィークリー・マンスリーマンションの併用で運用する代行会社。airbnbでの閑散期、稼働率低下に悩むホストに新しい選択肢。いまから始めるairbnb物件も、もちろん可。
東京・全国 株式会社PIPI


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(予約金額 – 清掃費)x 10%+清掃料金 物件紹介、上位表示対策 airbnb


英語、中国語

清掃サービスは4,500円~
全国 Faminect


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03-5366-5959

売上20%+清掃料金 物件紹介 airbnb,Homeaway,住百家,自在客、agodaAsiaYo!


英語、北京語、広東語、韓国語、フランス語

大手の民泊代行業者。月間通信制限なし、超高速データ通信、契約期間の縛りなしでいつでも違約金なく解約できる、民泊専用のWi-Fiも取扱しています。
⇒詳しくはこちら
全国(オフィスは東京、京都、大阪、札幌) Zens株式会社


サイトへ


03-6721-0933

売上20%+清掃料金 リノベーション・内装パック・コンテンツ作成パック・鍵受け渡し airbnb
agoda
HomeAway
booking.com


英語・北京語・広東語・韓国語・フランス語

【CM動画】
無料の収益シミュレーション・旅館業法/特区民泊の取得支援・リノベーション・内装パック・コンテンツ作成パック・清掃代行・ゴミ回収手配・鍵受け渡し・民泊WiFi
大阪全域・東京23区・京都・福岡 24-7株式会社
OmoTenaShi


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06-6210-5914

初期費用0円
定額:30,000円(税別)+清掃料金
特区民泊許可数十件取得!(事前調査費等「0円」!!)注目マーク特区民泊許可申請代行サービス・鍵渡しサービス・民泊保険代理店・格安電力代理店・インテリアコーディネート・家具購入・設置代行 airbnb
agoda
HomeAway
booking.com


英語・中国語・韓国

清掃料金は3,300円~(消耗品購入・補充も対応)使用したシーツをその場で洗濯乾燥再セット。サイト内SEO、鍵の管理、トラブル緊急対応も定額料金にて対応。ホスト様の手をわずらわせることがありません。代行以外にも様々なサービスあり
東京・京都・北海道・沖縄 FEBOW


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20%+清掃費 上位表示
インテリア
物件紹介
Airbnb, Agoda, HomeAway, Booking.com, Tujia(途家), 自在客


英語、中国語

人気の中国の民泊サイト、住百家と自在客で稼働率に定評あり。収益の高い民泊許可物件の情報も豊富です。物件のデザインは国際色豊かなデザインチームにより行われ、他物件との差別化を図ります。無料相談受付中。
東京・神奈川・千葉・大阪・京都の都心部中心 HOST LINK


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03-4540-1175

売上(宿泊料金+清掃料金)の20%+清掃料金 許可物件の紹介
無料の収益シミュレーション
旅館業法・特区民泊の取得支援
内装デザイン・民泊リノベーション
清掃代行
airbnb
agoda
住百家
HomeAway
自在客 など合計12サイト


英語
簡体字
繁体字
韓国語

運用実績250件以上、日本最大級の民泊情報ポータルサイト「MINPAKU.Biz」を運営する会社の代行会社。実績と情報量、ノウハウには申し分なし!代行会社乗り換えキャンペーン中。
東京 wabisaby


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080-4435-1112


レビュー記事

完全運用プラン35%+清掃料金
オススメプラン20%+清掃料金
物件紹介 airbnb
自在客


英語・中国語

無料相談あり。複数物件割引あり。稼働率実績例の記載あり。メール対応などネット完結サービスは全国対応。
東京・大阪・京都・沖縄・福岡 Twist


サイト


03-6869-9139


レビュー記事

売上20%+清掃料金 物件紹介
LINE@で紹介
24時間他言語対応サポート
Airbnb
Agoda
Booking.com
HomeAway
FlipKey


英語、中国語、韓国語

実績豊富な代行業者。高収益を狙う、予約数の最大化、プロのデザイナーによるデザインコンセントなど1つ1つ丁寧に対応。差別化をはかり高収益を狙うにはおススメ。
東京・地方 (株)KASHA tokyo


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03-6869-1662

売上20%+清掃料金 コンサルティング・カギ受け渡し airbnb


英語

地方物件にも親身に相談にのってくれます。秋田県など地方の物件募集ページをご参考に⇒こちら 『ホストがハッピーならいい部屋になり、ゲストもハッピー、それがレビューにつながる』ポリシーのある、丁寧な対応の業者さんです。
東京圏・大阪圏(含む京都)・名古屋・北海道・仙台・福岡・沖縄 民泊代行株式会社


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完全運用代行:10%+清掃料金 マニュアル作成プラン・お部屋のデザイン・物件紹介・メール代行 airbnb
agoda
HomeAway
FlipKey
住百家


英語・中国語

お部屋のセットアップから運用まで、不動産オーナーに様々なメニューを提供し、初期費用も低廉。民泊向けリノベーション、物件紹介(売買・賃貸)も行っており、営業エリアは、東京圏、大阪圏(含む京都)、名古屋、北海道、仙台、福岡。


東京・千葉 Host-Japan


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090-2633-7357

売上30%+清掃料金 メール代行・マニュアル作成・鍵の受け渡し・お部屋に案内 airbnb


英語

各個別サービスのみでも契約できるようです。
東京・京都・大阪・熊本 MyAgent


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03-5524-5584

売上15~35%+清掃料金

物件紹介・インテリアセットアップ

airbnb


英語

airbnbスタートサポートでは、アカウント作成・リスティング登録、ハウスマニュアル作成、写真撮影。
東京・京都・大阪・福岡・沖縄 airHost


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050-5278-1026

売上18%+清掃料金
(清掃別でも可)
物件紹介・インテリアコーディネイト airbnb


英語・中国語

スタッフとLINEグループでいつでも連絡が可能。見やすい収益レポートも魅力
東京(23区のみ) COMMIT


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03-3295-3080

マネジメントコスト:1室30,000円/月チャージ:宿泊費x5% スタートアップサポート airbnb


英語

 東京23区のみに特化した代行業者。
東京 ホスト代行


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042-430-2950

売上30%+清掃料金 メール代行
・物件紹介
・各種マニュアル作成
airbnb


英語

メール代行、マニアル作成、運営代行プランがあるようです。
東京 Bestbnb


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03-6205-6499

売上30%(清掃料金込み) 予約管理メール代行・カギ受け渡し・部屋まで案内動画YouTube 集客サイト右枠⇒


英語、中国語、韓国語

集客サイト:airbnb、agoda、HomeAway、FlipKey、hanintel、tripadvior、WiXHotels、自在客、他(韓国サイトなど)
東京 民泊アシスト


サイトへ


03-6416-0217

売上35%(清掃料金を含む) 代行サービスの35%にセットアップなども含まれています。 airbnb


英語

ゲストとの対面での案内できる業者。お部屋のルールや注意事項を直接説明。顔の見えるサービスにゲストも安心
東京 Minpak(民泊)


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03-6869-9730


売上25%+清掃料金 民泊許可代行・物件紹介 airbnb


英語・中国語

Airbabの記載を日本語・英語・中国語で対応。一括管理、きめ細やかな対応、中国対応。料金プランもシンプルで分かりやすくサイトに書いていました。
東京(23区)・神奈川・札幌市内・京都市・大阪市・神戸市 R2A


サイトへ


0570-055-585

1リスティング:25,000円/月+清掃料金 物件紹介・ハウスマニアル作成・ airbnb


英語

オンライン代行は全国対応。ゲスト累計700名対応実績あり、ネイティブベテランスタッフの対応


全国 T-FrontDesk


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03-6869-9139

24時間ゲスト対応メール代行サービス
3万円/月
サービス内容:メール対応、トラブル時などの電話対応、レビュー返信
その他:物件紹介、スタートアップ
Airbnb
Agoda
Booking.com
HomeAway
FlipKey


英語、中国語、韓国語

メール代行、ハウスマニュアル作成のみ行うことで安価に高品質の外国語対応をしています。レビューの向上や、複数プラットフォーム掲載による予約数を向上したい方向けのサービスです。
東京・大阪 シースカイプランニング株式会社


サイトへ


03-3652-1899

売上25~35%+清掃料金 物件紹介・コンサルティング airbnb


英語、フランス語

完全運用運用代行、内装構築プラン、セットアッププラン、コンサルティングのプランがあります。丁寧な運用で定評。080-3701-0074(望月)
東京都心・城西・城南エリア・京都(上京区、下京区、中京区、右京区、左京区、東山区) OTONARI


サイトへ

売上10%~+清掃料金 家具・備品レンタル、写真撮影、ユーザーガイド作成 airbnb


英語

関東・関西で運用代行を展開する業者。
東京・福岡(博多) connect


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03-5413-4105

売上20%+清掃料金 撮影代行、家具レンタル、電話通訳、不動産投資コンサルティング airbnb


アメリカ英語、イギリス英語、中国語、韓国語

東京23区と福岡県博多市の代行業者。リスニング管理サービスは全国対応可。英語、中国語、韓国語に対応。物件紹介と清掃代行もできるのが魅力。
東京・千葉・神奈川・埼玉 ハウツーbnb


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03-6869-3538

売上12%+清掃料金 物件コンサルティング・お部屋セットアップサポート・運用フル代行 airbnb
HomeAway


英語、中国語

明朗会計な価格体系。民泊の初級者から上級者の方まで、ニーズに合わせてプランのカスタマイズが可能
東京(新宿・渋谷) AirTokyo


サイトへ


03-5579-8859

カギ受け渡し2,000円、
カギ+清掃
5,000円

新宿・渋谷限定の鍵受け渡しサービス。現地アクセス方法、実際の人数と予約客数が違う、部屋の使い方の説明、部屋や物の破損・盗難などチェックもメリット
東京 HOST+


サイㇳへ


050-3749-3156

売上35% メール代行・物件紹介・お部屋マニュアル作成 airbnb
agoda
HomeAway
FlipKey


英語

物件紹介・リスティング作成・お掃除・備品の補充・メール対応・お出迎え・金額調整
東京・大阪・京都・神奈川・神戸 airbnb+plus


サイトへ

売上25%+清掃料金 スタートアップ・写真撮影・物件紹介 airbnb


英語

地域:東京・大阪・京都・神奈川・神戸スタートアップなどの各種サービス金額が記載されています。
日本全国 アットホスト


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03-3346-1830

初期費用0円、運用手数料8%+清掃料金
清掃、宿泊費調整、リネンセット、アメニティなど airbnb、途家、小猪、自在家、大魚、Ctrip、agoda、Qunar.Com、Belvedor、旅行代理店など


中国語、韓国語、英語
自社開発システムでairbnb、agodaなので複数サイトを効率的に管理でき、ダブルブッキングの心配なし、価格調整、稼働率UPに定評あり。清掃の価格もHPで公開されているので安心してです
ゲスト対応も丁寧で語学レベルも高く安定した運用が可能です。
全国対応可(東京・大阪・京都・北海道・愛知・広島・福岡・沖縄など) AKIZERO


サイトへ


06-6575-9269

9800円(月額)〜+清掃料金 メール代行9800円/月 Airbnb、Expedia、Booking.com、agoda、homeaway、自在家、ctrip等全20サイト以上


英語、中国語、 韓国語、タイ語、その他20言語

今だけ!最大90,000円が当たるキャッシュバックキャンペーン中!運用実績200件以上の豊富な実績。airbnbを含む全20サイト以上の集客サイトに物件を同時掲載し、自社の在庫管理ツールによりダブルブッキングなく運用することが可能!稼働率・収益率の最大化を図ることができる。
全国 株式会社ボイルドエッグ


サイトへ


03-3795-9171

売上30%+清掃料金 運用プラン25%、物件紹介 airbnb


英語、中国語、スペイン語、韓国語

多言語に対応。外部サイト提携や上位検索対策による高い集客力

全国
メール代行
m2m Basic(旧:Airm2m)


サイトへ


03-5927-1400

完全運用プランは料金相談 メール代行
3ヶ月契約
18,000円/月
1年契約
14,500円/月
airbnb


英語(他確認中)

airbnb専門メール代行サービスです。ゲストとの連絡に対応してくれるようです。長期契約の割引きがお得。

東京
神奈川県
千葉県の一部
大阪
京都の一
Re:deco


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03-3526-5691

20%+清掃費 自社マッチングサイト
お部屋の内装
airbnb、TRAVEL LABO(自社サイト)、自在客


英語、中国語、台湾語

日本初の自社運営の民泊仲介サイト「TRAVEL LABO」と連動し、安定的な集客に定評あり。「TRAVEL LABO」からの集客のためのシステム手数料は無料。Airbnbと自在客の併用もできる集客力が魅力。
全国 Butler


サイトへ


050-3633-7436

ゲスト対応19.980円/月 *契約期間&リスティング数により割引制度(最安値:10,000円)あり airbnb
HomeAway


英語

ネイティブのコミュニケーション力で英語文章力、対話力に定評あり。物件選びからインテリア、ゲスト対応、清掃、管理一式とトータルサポート可能

全国 TOKYOB&B


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利益の25%~45%+清掃費 既存不動産を有効活用したホテル・旅館・簡易宿泊所への転用 airbnb
Booking.com
その他8サイト


英語

宿泊施設運営のプロフェッショナル。民泊はもちろん、簡易宿泊許可やホテル・旅館経営まで不動産から任せることができます。プロならではの収益計画とクオリティの高いサービスが好評。
東京23区 YaDoYa


サイトへ


03-6859-7535

20%+清掃費 インテリアアドバイス、写真撮影 airbnb


英語

新規契約でリスティング登録、写真撮影、ハウスマニアル作成が無料でお得です。無料相談も受付しているので、気軽に問い合わせできるのが嬉しいです。
東京 まるステ


サイトへ

売上の10% or 利益(ホスト売上ー家賃ー清掃費 )の35%の安い方 格安清掃代行 airbnb


英語

2つの代行費用モデルの安い方を選択してくれます。しかも赤字の月は運用代行料が無料。ホスト利益を優先する代行業者。
全国 dot inc. x Lancers


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1リスティング25000円/月
電話、メール対応
東京、名古屋、札幌は清掃代行あり airbnb、agoda、自在客、HomeAway、AsiaTo!、住百家


英語、中国語

丁寧なゲスト対応はもちろん、家族旅行やカップや友人との旅行など個々のゲストに合わせた対応が好評。ライバルに差をつけるには、あたたかいゲスト対応が重要!
全国 Airb Concierge


サイトへ


03-6886-5836

メール代行2万円/月 マニュアル作成1.5万円、スタートセッティング、トラブル電話対応 airbnb


英語

海外在住経験者によるネイティブ対応。サイトにゲストのやり取りの例があり、仲介ではなくホストしての対応に定評あり。Airbnbのみリスティング予約管理もお任せできます。東京都内限定ですが、あなたの物件収益を無料シュミレーションしてくれます。
大阪・京都方面
大阪・京都 大阪空室繁盛


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売上35%+清掃料金 いっしょに!運用プラン20%、ほぼ!丸投げ代行プラン25%、物件紹介 airbnb
agoda
HomeAway


英語・中国語

オーナーの希望に柔軟に対応できる代行業者。ゲスト滞在中のサポートなど幅広いサービスを展開。サイトにはブログやセミナーなどホストが知っておきたい情報が満載
京都市内 不動産向け空家対策サポート エントラスト京都


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売上30%+清掃料金 京都市内のオーナー承諾物件の紹介、トラブル対応。 airbnb


英語(他確認中)

京都市内に特化しているのでトラブル対応に強い。地元の不動産会社と提携しているので許可物件の情報も豊富。ゲスト対応は海外在住者また経験で対応。言語だけでなく文化や旅行者の気持ちを理解した対応が定評。
大阪・京都 宝名刺株式会社


サイトへ


メールにてお問合せください

売上33%+清掃料金 物件紹介、メール代行、電話代行、緊急出勤 airbnb


英語、中国語、韓国語

airbnb専門の管理会社。サイトにて許可物件情報を公開中。
大阪・京都 HYAKKA


サイトへ


06-7878-8857

売上25%+清掃料金 物件紹介 airbnb


英語

あり各種無料相談を開催中。airbnb許可物件を紹介できるのが強み。別途料金ですが部屋作りサイト掲載も可。
大阪・東京・沖縄 株式会社ステイゴールド


サイトへ


06-6949-8148

売上35%+清掃料金 メール対応、上位表示プラン airbnb


英語、簡体字、繁体字、タイ語、マレー語

Airbnb検索エンジン対応(AEO対策)あり。サイトにはスタッフ紹介、運用実績、ブログなどがあります。
大阪 MARU


サイトへ


050-3635-0117

売上20%+清掃料金 物件、メール代行、鍵の受け渡し、コンサルティング airbnb


英語

ありゲストの連絡のみ代行サービスもあるようです。新規参入者向けコンサルティングサービス
大阪・京都 AirConcier


サイトへ


050-3529-0880

売上20%+清掃料金 コンサルティング、清掃代行 airbnb


英語

稼働済みリスティングを最適化するコンサルティング、他の代行業者から乗り換え相談あり。
大阪 syasobnb


サイトへ


06-6707-9268

売上25%+清掃料金 部分代行サービ15% airbnb


英語

大阪府地域にサービスを展開。自社清掃で一括管理を委託できるのが魅了。トラブル対応もしっかりしているので安心です。
大阪市内 guest-bnb


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0120-222-187

売上10~20%+清掃料金 許可申請代行、物件紹介 airbnb


英語

初回登録費が無料、解約・違約金が0円の大阪市内限定の代行会社。現地対応が可能で安心です。
大阪・京都・福岡 LUXEL


サイトへ


06-4704-8077

一律3万円+清掃費用 メール対応・インテリア・物件交渉 airbnb
自在客
agoda
HomeAway
AsiaYo!


英語・北京語・広東語・韓国・フランス語

運用代行費用が部屋の広さに関わらず3万円。満足度、稼働率のアップ、収益最大化を民泊専門スタッフが行います。ゲストの要望にも柔軟に対応してくれます。
京都 空室.com


サイトへ


050-5539-5911

メール代行/レビュー代行
売上20%
清掃代行、ウェルカムガイド・キーガイド作成 airbnb


英語

許可物件紹介可能。24時間メール代行サービスは全国どこでもOK。中国語(繁体字/簡体字)対応・フランス語・スペイン語・タガログ語も対応(別途料金)
大阪・京都 民泊道場 サイト


サイトへ

10~25%+清掃料金  物件紹介、ルームデザイン・設置、写真撮影、トラブル対応、ゲストハウス・簡易宿所・特区民泊コンサルティング Airbnb、C-trip、agoda、HomeAway、自在客、住百家、Booking.com、Expedia


英語、スペイン語、中国語、韓国語、タイ語

経験豊富なスタッフによる現場主義!サイト運営・物件管理の完全ワンストップサービスを提供します。トラブル対応や清掃もお任せください
京都市限定 SEVEN LIFE


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売上の15%+清掃費 旅館業取得代行、プロカメラマンによる物件撮影、リフォーム airbnb


英語

京都限定の代行業者。地元密着で親切対応。また旅館業取得代行手続きも88000円からと格安。プロのカメラマンによる撮影も無料で行ってくれるのがうれしい。
その他方面
広島 breakfast


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082-215-4181

売上20%+清掃料金 基本プラン、ビジネスプラン、物件紹介、鍵の受け渡し airbnb


英語、中国語

ホストのお問い合わせも、ゲスト対応も24時間対応。広島県で運用実績が豊富な代行業者。英語・中国に対応。物件紹介可能。全てをおまかせできる代行業者です。

愛知(名古屋市内、その他相談) NEST


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052-710-8388

売上20%+清掃料金 スタートアップ、清掃代行 airbnb


英語

ゲスト対応は経験豊富な海外ビジネスを行なっているスタッフが対応。愛知県で数少ない代行業者のパイオニア的業者。現在名古屋市を主とする東海エリアでNO1のシェア。オンラインサービスは全国対応。まずはサイトからお問い合わせを。
北海道 便利公社札幌


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011-792-8282

売上30%+清掃料金 スタートサポート、清掃代行、カギ受け渡し、問い合わせ対応 airbnb


英語

各サービスごとに料金を相談

注)当サイトの情報につきましては万全の注意を払っていますが、その内容について100%保証するものではありません。
なお当サイトの情報から生じたいかなる損害に対しても何ら責任を負うものではありませんので、ご自身の責任の元でご利用下さい。

☆☆民泊の代行業者の選び方でお悩みの方☆☆

空き部屋のあるマンション・アパートのオーナーさま、
物件をお持ちで民泊の運用をご検討の方のご相談をお受けしております。
もちろん、無料ですので、お気軽にお声をおかけくださいませ。

また、良質な代行業者を把握するため、現在の民泊代行業者に対する不満や評価なども受け付けております。
業者様の掲載依頼なども下記フォームからご連絡できます。

 

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