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コラム

沖縄旅行が初の方にオススメできるのはやっぱり国際通り周辺

目次まずはやっぱり、国際通り第一牧志公設市場(現在は仮設)琉球文化はやっぱり「首里城」沖縄イコール「海」家族やグループでのお泊りならここがオススメ     沖縄の旅行がしたいけれど、レンタカーを借りて、運転をして、、となると どうしても旅行への心の障壁が大きくなってしまうものです。 とくに、運転免許証を持っていない人は、車の運転が必要となると友人か家族の 誰かに頼む必要が出てきてしまう。 たしかに、沖縄旅行を考えると、運転免許証があって、レンタカーで移動するのが一番旅行を 満喫できるの ...

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沖縄民泊

沖縄県本部町に遊びに行くならオススメのスポットとオススメの宿

目次本部町なら絶対に行きたい美ら海水族館地元の人からもオススメの「もとぶ元気村」アクセスも景色も最高の宿ポレポレ 本部町のオススメ宿 沖縄県は南部、中部、北部とだいたい3つの地域にわけられます。 観光地としては人気が高いのが、中部、北部で、北部地方のことを総称して「やんばる」とも呼ばれています。 北部地方には、豊かな自然が広がっていて、西海岸の海は透明度が高くエメラルドグリーン色で観光客には、 内外問わず人気があります。 那覇市がある南部の住人からすると北部地方に出かけるとなると、ちょっとした旅行気分にな ...

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コラム

ホテルや民泊など宿泊ビジネスの運用作業を軽減するシステムとは

目次宿泊施設の運用を無人化する5つのシステムとは複数の集客サイトからの予約を管理する仕組み鍵の受け渡しをオンラインで行うチェックインを無人化する清掃の連絡・報告を自動化自社ホームページに予約と決済システムを導入する宿泊ビジネスのオンラインシステムを選ぶポイント予約管理・鍵の受け渡し・チェックイン・清掃管理・自社決済の5つのシステムがワンパッケージなっているもの多言語対応していることリアルタイムに売上管理表が見えるまとめ 宿泊施設を運用するための予約システムなどの運用システムが増えてきてます。 どうのような ...

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民泊代行 コラム

民泊の代行業者の一般的な手数料の相場

目次民泊代行業者の仕事内容ホストを始めるスタートアップまでゲストを受け入れるための管理業務一般的な手数料の相場ホストを始めるスタートアップまでゲストを受け入れるための管理業務 民泊の代行業者は現状は多種多様になってきて、鍵の受け渡しのみやメール代行のみ を請け負っている業者もあれば、ホストのスタートアップの初期費用だけをホストが 負担して、丸投げで代行をしてくれる業者もあります。 そんな中、民泊代行業者や簡易宿泊所の代行業者の一般的な手数料の相場はいくらで、 その仕事内容はどのようなものになっているのでし ...

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民泊レンタルwifi

コラム

民泊・簡易宿泊所のインターネット環境はレンタルWifiが一番オススメ

目次民泊 簡易宿泊所ならではのインターネット環境構築有線LANはリスクが高いwifiのメリット・デメリットこんな業者には注意!通信容量が無制限のワナホームページに掲載されている写真の機種とは異なるものがくる1ヶ月のお試し期間が実際は2ヶ月結局のオススメは? 民泊 簡易宿泊所ならではのインターネット環境構築 民泊や簡易宿泊所には、ライフラインの次に必要なものが、インターネット環境。 今はほとんどの外国人観光客は、スマホやタブレットを携帯して来日します。 日本人でも民泊を利用する人が増加していますが、やはり、 ...

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民泊清掃代行

失敗しない民泊の清掃代行会社の選び方

目次ここを見よう1、民泊清掃の経験年数ここを見よう2、料金体系1,リネンのクリーニング代が含まれているか?2,ゴミは回収なのか捨てるだけなのか?ここを見よう3、女性が多いここを見よう4、対応が柔軟最後に1,清掃時間がやたらと短い2,トイレ、洗面台 Airbnbを中心として、民泊の運営をしていると、最も手間がかかるのが「清掃」といっても良いと思います。 ゲストは部屋に入ると清掃が行き届いているかどうかは、瞬時にわかるといいます。 民泊仲介サイトでも、「清潔さ」として、ゲストから評価される項目があり、仲介サイ ...

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民泊代行

【保存版】民泊の代行業者を選ぶ10のポイント

目次1,立上げ(セットアップ)2,料金3,地域性4,清掃の良し悪し5,対応の良し悪し6,稼働率や代行件数は確認できないので信用できない7,報告8,リスティングの管理・写真・料金・地域情報(ガイドブック)・ハウスマニュアル・アクセスガイド9,稼働率を上げるための工夫10,複数個のOTAまとめ 民泊はホテルのようにゲスト対応をする人が同じ屋根の下にいる必要はありません。 コテージや貸別荘のように鍵だけを渡し、管理人は別のところに住んでいてもOKなんです。 なので、管理する人というのは、自分でなくても良いわけで ...

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民泊代行

民泊は代行業者が立地の良し悪しを把握している?

目次民泊は立地で8割決まる民泊の立地を代行業者に聞いてみるのも手立地が悪くても工夫次第で集客できる あなたはの民泊物件はどこにありますか? または、どこで民泊を始めようとお考えですか? 立地の良し悪しは、民泊を始めるうえで成功するか否かを決める非常に大きな要因です。 民泊は立地で8割決まる たとえば、 駅から近いのか、遠いのか。 有名な観光施設からはどうか。 スーパーやコンビニなど買い物施設からはどうか。 などなど・・・。 立地で民泊は決まるといっても過言ではありません。 ただ、民泊ができる物件というもの ...

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今帰仁コテージ

沖縄民泊

私たちの今帰仁のコテージがオープン

目次私達のリスティングを公開します!ついに今帰仁のコテージがグランドオープン!やはり、今帰仁のコテージはAirbnbから 私達のリスティングを公開します! この、Airbnb代行まとめサイトをご覧の方の中には、これから民泊を始められるという方もたくさんいらっしゃるかと思います。     民泊ってどうなんだろう? わからないから代行業者にとりあえず丸投げしてみようかな?     なんていう方もいらっしゃるかもしれません。 もちろん私たちが「そもそも民泊とは何か」からご説明をしてもいいのですが、、それはネット ...

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民泊代行 民泊清掃代行

民泊の代行業者を利用のすべき人とすべきでない人

民泊をやってみたいけど、自分ではやりたくない、やる自信がない。 もしくは、ある程度は自分でやるけどヘルプが欲しい。 そんな人が民泊を始めるうえで、代行業者に委託するというのは選択肢の中の1つです。 ただし、代行業者とひと口に言っても、運用代行と清掃代行の2種類があります。 運用代行とは、家具選び、部屋の写真撮影、ハウスマニュアル作成、リスティング(Airbnbなどのプラットフォームに情報を掲載すること)、リスティング管理(宿泊料管理、マーケティングなど)、メール対応、鍵の受け渡しなどを代行する業者。 簡易 ...

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