沖縄の旅行がしたいけれど、レンタカーを借りて、運転をして、、となると どうしても旅行への心の障壁が大きくなってしまうものです。 とくに、運転免許証を持っていない人は、車の運転が必要となると友人か家族の 誰かに頼む必要が出てきてしまう。 たしかに、沖縄旅行を考えると、運転免許証があって、レンタカーで移動するのが一番旅行を 満喫できるのには間違いない。 モノレールが通っていない沖縄、すなわち、恩納村の海がきれいな中部や美ら海水族館がある北部 も自由に楽しむことができます。 もちろん、観光バスを上 ...

本部町のオススメ宿 沖縄県は南部、中部、北部とだいたい３つの地域にわけられます。 観光地としては人気が高いのが、中部、北部で、北部地方のことを総称して「やんばる」とも呼ばれています。 北部地方には、豊かな自然が広がっていて、西海岸の海は透明度が高くエメラルドグリーン色で観光客には、 内外問わず人気があります。 那覇市がある南部の住人からすると北部地方に出かけるとなると、ちょっとした旅行気分になります。 本部町なら絶対に行きたい美ら海水族館 そんな地元の人もインバウンドの方も北部地方で必ず訪れるという場所は ...

宿泊施設を運用するための予約システムなどの運用システムが増えてきてます。 どうのような機能があるのか調べてみました。 宿泊施設の運用を無人化する５つのシステムとは 多くき分けて５つの仕組みに分かれます。 ・予約管理・鍵の受け渡し・チェックイン・清掃管理・自社決済 この作業をオンラインシステムで行えるシステムです。   複数の集客サイトからの予約を管理する仕組み 予約はAirbnbやじゃらんなどの仲介サイトからとる事が多いと思います。 空室・満室の情報を複数で仲介サイトで同期化する仕組みが便利です ...

民泊の代行業者は現状は多種多様になってきて、鍵の受け渡しのみやメール代行のみ を請け負っている業者もあれば、ホストのスタートアップの初期費用だけをホストが 負担して、丸投げで代行をしてくれる業者もあります。 そんな中、民泊代行業者や簡易宿泊所の代行業者の一般的な手数料の相場はいくらで、 その仕事内容はどのようなものになっているのでしょうか？ ここでは、そこを深掘りしてみたいと思います。 民泊代行業者の仕事内容 代行業者の役割りを大きく分けると２つになります。 この２点！ ・ホストを始めるスタートアップまで ...

民泊 簡易宿泊所ならではのインターネット環境構築 民泊や簡易宿泊所には、ライフラインの次に必要なものが、インターネット環境。 今はほとんどの外国人観光客は、スマホやタブレットを携帯して来日します。 日本人でも民泊を利用する人が増加していますが、やはり、そこは日本人も同じ。 簡易宿泊所や民泊を利用する時には、インターネットを使って、行きたい店やSNSを利用 して、友人や家族と連絡を取り合います。 簡易宿泊所や民泊、ホテルでも無線LANは必須の状態で、これから民泊や簡易宿泊所を はじめる人にとっては、どういっ ...

Airbnbを中心として、民泊の運営をしていると、最も手間がかかるのが「清掃」といっても良いと思います。 ゲストは部屋に入ると清掃が行き届いているかどうかは、瞬時にわかるといいます。 民泊仲介サイトでも、「清潔さ」として、ゲストから評価される項目があり、仲介サイトからも非常に重点のおかれているポイントでもあります。 ご自身で、清掃をされておられるホストは他人に任せることには抵抗がある方もおられると思いますが、清掃だけでも代行に任せることができると、驚くほど、民泊運営が楽になります。 ここを見よう１、民泊清 ...

民泊はホテルのようにゲスト対応をする人が同じ屋根の下にいる必要はありません。 コテージや貸別荘のように鍵だけを渡し、管理人は別のところに住んでいてもOKなんです。 なので、管理する人というのは、自分でなくても良いわけです。 その管理してくれる業者が「民泊運用代行」で、 「英語ができない」 「民泊に使える物件はあるのだが、ゲストの対応などはできない」 という方も利用されるのが、「民泊運用代行」です。 民泊を代わりに運用してくれる代行業者がたくさんあります。 物件を所有しておられる不動産オーナーの多くが、賃貸 ...

あなたはの民泊物件はどこにありますか？ または、どこで民泊を始めようとお考えですか？ 立地の良し悪しは、民泊を始めるうえで成功するか否かを決める非常に大きな要因です。 民泊は立地で8割決まる たとえば、 駅から近いのか、遠いのか。 有名な観光施設からはどうか。 スーパーやコンビニなど買い物施設からはどうか。 などなど・・・。 立地で民泊は決まるといっても過言ではありません。 ただ、民泊ができる物件というものは、通常の普通賃貸での借り手が少ないところが民泊許可物件になるものです。 そのため、あまり良いという ...

私達のリスティングを公開します！ この、Airbnb代行まとめサイトをご覧の方の中には、これから民泊を始められるという方もたくさんいらっしゃるかと思います。 　 　 民泊ってどうなんだろう？ わからないから代行業者にとりあえず丸投げしてみようかな？ 　 　 なんていう方もいらっしゃるかもしれません。 もちろん私たちが「そもそも民泊とは何か」からご説明をしてもいいのですが、、それはネットで検索していただければいくらでも出てきますので、Airbnb代行まとめサイトでは、それをご理解いただいていることを前提とし ...

民泊をやってみたいけど、自分ではやりたくない、やる自信がない。 もしくは、ある程度は自分でやるけどヘルプが欲しい。 そんな人が民泊を始めるうえで、代行業者に委託するというのは選択肢の中の１つです。 ただし、代行業者とひと口に言っても、運用代行と清掃代行の2種類があります。 運用代行とは、家具選び、部屋の写真撮影、ハウスマニュアル作成、リスティング（Airbnbなどのプラットフォームに情報を掲載すること）、リスティング管理（宿泊料管理、マーケティングなど）、メール対応、鍵の受け渡しなどを代行する業者。 簡易 ...