民泊代行・住宅宿泊管理事業者（民泊管理業者）一覧表
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東京（１６）、札幌（４）、名古屋（２）、
京都（５）、大阪（５）、福岡（６）、
沖縄（５）、全国・その他（９）
あなたの民泊運営を支援する５１業者の代行費用を比較できます。
新規依頼、代行業者のりかえの業者選定にご活用ください。
【東京】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 東京・全国 | ドットステイ
050-3196-8087 |
売上10%+清掃料金（電話対応なし）、売上13%+清掃料金（電話対応あり） | 民泊運用を振るサポート！緊急時駆けつけ対応など動きのよいばりきある業者 。全国各地８ヶ所95室を運営中で実績豊富なのも魅力。 |
東京・大阪・京都・福岡の清掃、新規立ち上げサポート |
| 東京 | Minpak（民泊）
03-6869-9730 |
売上25%+清掃料金 | Airbabの記載を日本語・英語・中国語で対応。一括管理、きめ細やかな対応、中国対応。料金プランもシンプルで分かりやすくサイトに書いていました。 | 民泊許可代行・物件紹介 |
| 東京 | 【住宅宿泊管理業者】 株式会社PQD 03-6321-1037 |
運営代行20%+清掃費 メッセージ代行18,000円/月 |
高級感のある部屋作りを得意としている会社。他社と同じマンション一室でも３０００円〜４０００円プラスの料金でもゲストが絶えない。稼働率が１００％近くのリスティングも多く、自社で行う清掃も評判が高い。 |
清掃代行（東京・神奈川：その他の地域は相談）は1回５０００円〜 許可申請代行（東京・神奈川・千葉・埼玉：その他の地域は相談） １０万円〜 |
| 東京 | HOST+
050-3749-3156 |
売上35% | 物件紹介・リスティング作成・お掃除・備品の補充・メール対応・お出迎え・金額調整 | メール代行・物件紹介・お部屋マニュアル作成 |
| 東京 | 【住宅宿泊管理業者】 株式会社ランドローズ 050-3633-7436 |
①ホテル・旅館／5％～25％ ＊15部屋以上の施設が対象 ②戸建て・アパート／月額12,500円～40,000（清掃費別） |
全スタッフはプロの外資系オンライン秘書出身のネイティブスタッフ。初期コンサルティングから運用まで全行程で請負可能。主にオンライン実務（ゲスト対応・OTAシステム管理）を得意とします。ハイクオリティ・最安値が特徴。＊業務範囲・立地・物件数・最大人数・地域により・業務内容により変動 | 東京を中心に千葉・神奈川・静岡・京都・大阪・沖縄（離島含む）・仙台・金沢・セブ島・マニラ・オーストラリア各地で実績あり。日本全国各地対応可・旅館業・ホテル（50部屋前後）の実績多数。物件紹介・運営実務コンサルティング・スタートアップ・OTA管理・マニュアル作成・撮影・清掃管理・海外民泊投資コンサルティング |
| 東京 | 【住宅宿泊管理業者】 Bolte |
売上25%+清掃料金 | 15シーズン連続Airbnbにてスーパーホストの経験で滞在者の最高の想い出とホスト側の利益をWin-Winの関係で結ぶ。物件の見極めや市場分析を得意としており、民泊の180日間だけでなく通年で利益が出せる運営ができる住宅宿泊管理業者。 | コンサルティング、申請代行、インテリアコーディネーション、マンスリーマンション運用 |
| 東京 | 【住宅宿泊管理業者】 首都圏不動産株式会社 03-5816-6620 |
40,000円/月+清掃料金 | アクセス良好の事務所で旅行者との対面本人確認、チェックインが可能。カスタマーサポートはレベルの高いコミュニケーション能力で滞在者とのトラブルを防ぎ高い満足度を与えます。対面できる環境もあり顔の見える安心の民泊運用が可能。 | 対面・テレビ電話での本人確認、名簿作成、清掃管理、物件紹介、申請代行、初期準備代行、インテリアコーディネート |
| 東京 | wabisaby
080-4435-1112 |
完全運用プラン35%+清掃料金 オススメプラン20%+清掃料金 |
無料相談あり。複数物件割引あり。稼働率実績例の記載あり。メール対応などネット完結サービスは全国対応。 | 物件紹介 |
| 東京 | Bestbnb
|
売上30%（清掃料金込み） | 集客サイト：airbnb、agoda、HomeAway、FlipKey、hanintel、tripadvior、WiXHotels、自在客、他（韓国サイトなど） | 予約管理メール代行・カギ受け渡し・部屋まで案内動画YouTube |
| 東京・大阪 | TNS株式会社
03-5312-8299 |
売上15%+清掃料金 | airbnbを使った民泊とウィークリー・マンスリーマンションの併用で運用する代行会社。airbnbでの閑散期、稼働率低下に悩むホストに新しい選択肢。いまから始めるairbnb物件も、もちろん可。 | 物件の紹介も一部可能、窓口業務 |
| 東京・地方 | (株）KASHA tokyo
03-6869-1662 |
売上20%+清掃料金 | 地方物件にも親身に相談にのってくれます。秋田県など地方の物件募集ページをご参考に⇒こちら 『ホストがハッピーならいい部屋になり、ゲストもハッピー、それがレビューにつながる』ポリシーのある、丁寧な対応の業者さんです。 | コンサルティング・カギ受け渡し |
| 東京・全国 | 株式会社PIPI
|
（予約金額 - 清掃費）x 10%+清掃料金 | 清掃サービスは4,500円～ | 物件紹介、上位表示対策 |
| 全国 | Happy Rooms
050-3390-0608 |
売上10%+清掃料金 | 上位表示対策、ゲストの予約対応、宿泊時の対応、チェックアウト後の清掃手配で10%の手数料はお得。ゲストに対するレスポンスも早く宿泊ゲストに5分以内の返信を心がけているので安心。お得な初期費用無料キャンペーン中なので、サイトをチェックしてみてください。 | 清掃・部屋の初期セッティング |
| 東京・千葉・神奈川・埼玉 | ハウツーbnb
03-6869-3538 |
売上12%+清掃料金 | 明朗会計な価格体系。民泊の初級者から上級者の方まで、ニーズに合わせてプランのカスタマイズが可能 | 物件コンサルティング・お部屋セットアップサポート・運用フル代行 |
| 東京・大阪 | シースカイプランニング株式会社
03-3652-1899 |
売上25~35%+清掃料金 | 完全運用運用代行、内装構築プラン、セットアッププラン、コンサルティングのプランがあります。丁寧な運用で定評。080-3701-0074（望月） | 物件紹介・コンサルティング |
| 東京・京都・大阪・熊本 | MyAgent
03-5524-5584 |
売上15~35%+清掃料金 |
airbnbスタートサポートでは、アカウント作成・リスティング登録、ハウスマニュアル作成、写真撮影。 |
物件紹介・インテリアセットアップ |
| 東京・大阪・京都・神奈川・神戸 | airbnb+plus
|
売上25%+清掃料金 | 地域：東京・大阪・京都・神奈川・神戸スタートアップなどの各種サービス金額が記載されています。 | スタートアップ・写真撮影・物件紹介 |
【札幌】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市内 | FORYOU
|
問い合わせ | 札幌の不動産会社。札幌市内の承諾物件情報多数。 | 物件紹介 家具設置 |
| 東京・大阪・京都・北海道・沖縄・宮古島・博多・和歌山・金沢・全国 | Air-Agent
0120-905-951 |
売上15%(民泊運用は20％）+清掃料 | 簡易宿泊所許可の取得を行い楽天トラベル、じゃらん、Booking.comなどの民泊サイト以外の複数サイト集客で安定して高収益に定評。民泊から簡易宿泊所へは⇒こちら | 業界初！渋谷区のマンション１室で簡易宿泊所許可を取得。専属１級建築士、行政書士で安心の手続き。複数サイト集客、に強い⇒電話相談0120-905-951 |
| 札幌 | Aikan
|
20%+清掃費 | 申請、部屋作り、運営、清掃、リネンサプライサービス、民泊保険と民泊に必要なサービスがすべてそろっています。 | 札幌民泊保険、清掃リネンサプライ、行政・住人対応 |
【名古屋】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知（名古屋市内、その他相談） | NEST
052-710-8388 |
売上20%+清掃料金 | ゲスト対応は経験豊富な海外ビジネスを行なっているスタッフが対応。愛知県で数少ない代行業者のパイオニア的業者。現在名古屋市を主とする東海エリアでNO１のシェア。オンラインサービスは全国対応。まずはサイトからお問い合わせを。 | スタートアップ、清掃代行 |
| 名古屋市内、名鉄空港線 | Manab!
|
売上20%+清掃料金 | 営業時間：９:00～20:00。名古屋市内の空き家、空室物件を民泊運用したい方におすすめ。運用開始まで２週間程度ではじめることができます。 | 清掃、アメニティ |
【京都】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内 | 不動産向け空家対策サポート エントラスト京都
|
売上30%+清掃料金 | 京都市内に特化しているのでトラブル対応に強い。地元の不動産会社と提携しているので許可物件の情報も豊富。ゲスト対応は海外在住者また経験で対応。言語だけでなく文化や旅行者の気持ちを理解した対応が定評。 | 京都市内のオーナー承諾物件の紹介、トラブル対応。 |
| 京都 | 空室.com
075-708-3863 |
メール代行/レビュー代行（宿泊費総額-清掃費）ｘ20% | 許可物件紹介可能。２４時間メール代行サービスは全国どこでもOK。Booking. |
許可申請代行、トラブル対応、物件撮影、特区民泊コンサル |
| 京都市限定 | SEVEN LIFE
|
売上の15％+清掃費 | 京都限定の代行業者。地元密着で親切対応。また旅館業取得代行手続きも88000円からと格安。プロのカメラマンによる撮影も無料で行ってくれるのがうれしい。 | 旅館業取得代行、プロカメラマンによる物件撮影、 |
| 東京都心・城西・城南エリア・京都（上京区、下京区、中京区、右京区、左京区、東山区） | OTONARI
|
売上10%~+清掃料金 | 関東・関西で運用代行を展開する業者。 | 家具・備品レンタル、写真撮影、ユーザーガイド作成 |
| 大阪・京都 | AirConcier
050-3529-0880 |
売上20%+清掃料金 | 稼働済みリスティングを最適化するコンサルティング、他の代行業者から乗り換え相談あり。 | コンサルティング、清掃代行 |
【大阪】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪 | 【住宅宿泊管理業者】 VACATION RENTAL |
月額25,000円（税抜） | 大阪での物件専門の民泊代行業者。難波での民泊に自信あり。売上に変動する料金体系ではなく、低金額で月額でおまかせできるのが特徴。Booking.comは＋月1万円 | 清掃代行４，５００円〜、民泊スタートアップパッケージ(10万円/25平米）もあり |
| 大阪 | 【住宅宿泊管理業者】 株式会社グレートステイ |
完全丸投げ代行；純宿泊費の20% （宿泊費総額-清掃費）ｘ20% | 大阪に特化した地域密着の民泊の代行、管理業者。 |
電話・メールサポートをメインとした月額制代行サービス：25,000円（税抜）、清掃サービス、セミナー等 |
| 大阪市内 | guest-bnb
0120-222-187 |
売上10~20%+清掃料金 | 初回登録費が無料、解約・違約金が０円の大阪市内限定の代行会社。現地対応が可能で安心です。 | 許可申請代行、物件紹介 |
| 大阪・日本全国・世界各国 | 24-7株式会社
06-6210-5914 |
定額：40,000円（税別）+清掃料金 | メルマガやホームページ内にて民泊許可物件の情報を提供。 どの程度の収益が出るのかを試算して提供しているのは民泊代行業者の中でもここだけ。 ホスト様は一目で初期費用と収益がわかるのが魅力。 また、持ち込みの収益シミュレーションも「無料」にて提供。 |
特区民泊許可、100件突破（事前調査費等「0円」！！） |
| 大阪・京都 | 大阪空室繁盛
|
売上35%+清掃料金 | オーナーの希望に柔軟に対応できる代行業者。ゲスト滞在中のサポートなど幅広いサービスを展開。サイトにはブログやセミナーなどホストが知っておきたい情報が満載 | いっしょに！運用プラン20%、ほぼ！丸投げ代行プラン25%、物件紹介 |
【福岡】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 東京・福岡（博多） | connect
03-5413-4105 |
売上20%+清掃料金 | 東京２３区と福岡県博多市の代行業者。リスニング管理サービスは全国対応可。英語、中国語、韓国語に対応。物件紹介と清掃代行もできるのが魅力 | 撮影代行、家具レンタル、電話通訳、不動産投資コンサルティング |
| 東京・大阪・京都・沖縄・福岡 | 【住宅宿泊管理業者】 Twist 03-6869-9139 |
売上20%+清掃料金 | 実績豊富な代行業者。高収益を狙う、予約数の最大化、プロのデザイナーによるデザインコンセントなど１つ１つ丁寧に対応。差別化をはかり高収益を狙うにはおススメ。 | 物件紹介 LINE＠で紹介 24時間他言語対応サポート |
| 福岡 | Tsudoi
|
売上15%～17%+清掃費 | 旅館業法型民泊、アパートメントホテル、簡易宿泊所など様々な方法で、あなたの物件に収益をもたらす。高品質な宿泊施設運営で有名。 | 旅館業開業支援、ホテルプランニング |
| 福岡市 | Luxe
|
お問い合わせ | 利益成果主義で赤字の月は運用費が無料。幅広い集客サイトを活用できるため、稼働率に期待がもてます。無料収益シミュレーション、運用手段の提案あり。 | 清掃、レンタルWiFi |
| 福岡市 | F-area
|
売上12%+清掃料金 | 福岡に特化した地元密着の代行業者。黒字保証運営など様々なサービスで12％はお得 | 代行業者のりかえキャンペーン実施中 |
【沖縄】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 沖縄 | マンスリー沖縄
|
柔軟な料金体制。お問い合わせ | 高レビュー獲得とホストの利益をMAXにする価格調整。 | マンスリー、シェアハウス、清掃、物件紹介 |
| 大阪・東京・沖縄 | 株式会社ステイゴールド
06-6949-8148 |
売上35%+清掃料金 | Airbnb検索エンジン対応（AEO対策）あり。サイトにはスタッフ紹介、運用実績、ブログなどがあります。 | メール対応、上位表示プラン |
| 東京・京都・大阪・福岡・沖縄 | airHost
050-5278-1026 |
売上18%+清掃料金 （清掃別でも可） |
スタッフとLINEグループでいつでも連絡が可能。見やすい収益レポートも魅力 | 物件紹介・インテリアコーディネイト |
| 沖縄 | Owner’s Life
|
売上20%+清掃料金 | 那覇、北谷、名護、宮古島に営業があり、地元密着。Rakuten LIFULLの正規代行業者なので安心です。 | 掃手配、トラブル対応、アメニティの補充 |
| 沖縄県北部・本部町 | BlueOcean
|
売上20%+清掃料金 | 民泊の激戦区、沖縄の中も運用で収益に大きな差が出ます。スーパーホスト・大人気の5つ星満点を獲得。ホームページに運用物件があり自信の証拠です。 | 収益の最大化 |
【全国・その他】民泊運営代行・住宅宿泊管理業者
※順不同
| 地域 | 会社名 | 代行費用 | 特徴 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 全国 | Faminect
03-5366-5959 |
売上20%+清掃料金 | 大手の民泊代行業者。月間通信制限なし、超高速データ通信、契約期間の縛りなしでいつでも違約金なく解約できる、民泊専用のWi-Fiも取扱しています。 ⇒詳しくはこちら |
物件紹介 |
| 全国 |
民泊管理バンク
- |
完全代行：総売上の20% 部分代行：月額19,800円 |
必要な業務だけを依頼できる「部分委託」と、コンサルタントが毎週試行錯誤しながら運用してくれる「完全代行」の2種類があります。現役ホストが運営しているため、稼働率を7〜9割以上叩き出す運用方法でホストの利益を最大化してくれるようです。 | WEBメディアなどにも注力している |
| 全国 | Butler
050-3633-7436 |
ゲスト対応19.980円/月 | ネイティブのコミュニケーション力で英語文章力、対話力に定評あり。物件選びからインテリア、ゲスト対応、清掃、管理一式とトータルサポート可能 | ＊契約期間&リスティング数により割引制度(最安値:10, |
| 全国 | dot inc. x Lancers
|
１リスティング25000円/月 電話、メール対応 |
丁寧なゲスト対応はもちろん、家族旅行やカップや友人との旅行など個々のゲストに合わせた対応が好評。ライバルに差をつけるには、あたたかいゲスト対応が重要！ | 東京、名古屋、札幌は清掃代行あり |
| 全国 | T-FrontDesk
03-6869-9139 |
24時間ゲスト対応メール代行サービス 3万円/月 |
メール代行、ハウスマニュアル作成のみ行うことで安価に高品質の外国語対応をしています。レビューの向上や、複数プラットフォーム掲載による予約数を向上したい方向けのサービスです。 | サービス内容：メール対応、トラブル時などの電話対応、レビュー返信 その他：物件紹介、スタートアップ |
| 広島 | breakfast
082-215-4181 |
売上20%+清掃料金 | ホストのお問い合わせも、ゲスト対応も２４時間対応。広島県で運用実績が豊富な代行業者。英語・中国に対応。物件紹介可能。全てをおまかせできる代行業者です。 | 基本プラン、ビジネスプラン、物件紹介、鍵の受け渡し |
| 日本全国 | アットホスト
03-3346-1830 |
初期費用0円、運用手数料8%+清掃料金
|
自社開発システムでairbnb、agodaなので複数サイトを効率的に管理でき、ダブルブッキングの心配なし、価格調整、稼働率UPに定評あり。清掃の価格もHPで公開されているので安心してです。ゲスト対応も丁寧で語学レベルも高く安定した運用が可能です。 | 清掃、宿泊費調整、リネンセット、アメニティなど |
| 全国対応可（東京・大阪・京都・北海道・愛知・広島・福岡・沖縄など） | AKIZERO
06-6575-9269 |
9800円（月額）〜+清掃料金 | 今だけ！最大90,000円が当たるキャッシュバックキャンペーン中！運用実績200件以上の豊富な実績。airbnbを含む全20サイト以上の集客サイトに物件を同時掲載し、自社の在庫管理ツールによりダブルブッキングなく運用することが可能！稼働率・収益率の最大化を図ることができる。 | メール代行9800円/月 |
| 全国 メール代行 |
m2m Basic(旧:Airm2m)
03-5927-1400 |
完全運用プランは料金相談 | airbnb専門メール代行サービスです。ゲストとの連絡に対応してくれるようです。長期契約の割引きがお得。 | メール代行 3ヶ月契約 18,000円/月 1年契約 14,500円/月 |
各地域の代行業者の一覧表に移動します。
東京（１６）、札幌（４）、名古屋（２）、京都（５）、大阪（５）、福岡（６）、沖縄（５）、全国・その他（９）
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なお当サイトの情報から生じたいかなる損害に対しても何ら責任を負うものではありませんので、ご自身の責任の元でご利用下さい。
☆☆民泊の代行業者の選び方でお悩みの方☆☆
空き部屋のあるマンション・アパートのオーナーさま、
物件をお持ちで民泊の運用をご検討の方のご相談をお受けしております。
もちろん、無料ですので、お気軽にお声をおかけくださいませ。また、良質な代行業者を把握するため、現在の民泊代行業者に対する不満や評価なども受け付けております。
業者様の掲載依頼なども下記フォームからご連絡できます。
☆☆民泊・宿泊業代行業者様へ☆☆
住宅宿泊管理業者の許可を取得された業者様や許可申請をしている業者様もこちらのフォームからご連絡ください。
住宅宿泊管理業者の許認可を受けられた業者は、許認可番号も同時に教えてください。